Ako funguje Submetering
Podružné alebo čiastkové meranie umožňuje majiteľom a správcom nehnuteľností spravodlivo rozdeliť náklady na energie bytovým jednotkám v rámci bytových domov, spoločenstiev vlastníkov bytov a komerčných priestorov.
Typy submeteringu
Na výpočet individuálnych účtov za teplo, vodu, plyn a elektrinu sa používajú dve hlavné metódy:
- RUBS (Ratio Utility Billing) - Pomerová fakturácia, kde sa proporcionálne rozdeľujú náklady na základe akceptovaného vzorca, ktorý zohľadňuje veľkosť bytovej jednotky, polohu, obsadenosť a pod.
- Skutočný submetering - vychádza z inštalácie samostatných meračov do každej bytovej jednotky, čo umožňuje merať a zaznamenávať skutočnú spotrebu.
Rozhodnúť sa pre Submetering?
Skutočný submetering má výhody pre prenajímateľa aj nájomcu.
Inštalácia jednotlivých meračov je najpresnejší spôsob rozdelenia nákladov na teplo a vodu.
Zlepšuje sa návratnosť nákladov za služby tým, že sa obyvateľom účtuje podľa skutočnej spotreby, a nie podľa matematického vzorca alebo odhadu.
Obyvatelia sú výrazne viac ochotní zaplatiť účet za energie, ktorý vnímajú ako skutočne presný.
Prečo potrebujete submetering
Inštaláciou podružných meračov „za“ hlavným meračom v budove získate údaje o spotrebe, o fungovaní systému aj o správaní jednotlivých nájomníkov.
Identifikujete straty
Získajte viac podrobností o energetickom profile budovy, a tým ľahko identifikujete úspory energie alebo zlé hospodárenie s energiou
Zlepšíte efektivitu systému
Submetering pomôže zistiť, koľko energie váš systém spotrebuje a v akom čase
Zvýšite presnosť účtovania
Podružné merače (so schváleným MID) poskytnú údaje pre fakturáciu reálne spotrebovanej energie v jednotlivých priestoroch.
Záznam dát o spotrebe tepla, vody
Ak máte nainštalované merače tepla alebo vodomery, údaje o spotrebovanej energii sú bezpečne uložené a pripravené na zdieľanie.
Šetrite čas a námahu
Presné údaje o energiách urýchľujú účtovné procesy jednak s dodávateľmi energie a tiež s nájomníkmi.
Zmena správania nájomníkov
Údaje o aktuálnej spotrebe energie motivujú nájomníkov k znižovaniu spotreby.
Správne riešenie
Ako začať so submeteringom
Vieme Vám pomôcť pri rozhodovaní aj samotnej implementácii podružného merania spotreby tepla, vody vo vašej nehnuteľnosti.
Po komplexnej analýze súčasného stavu vašej infraštruktúry, navrhneme efektívne riešenie merania a optimálneho diaľkového odčítavnia nameraných údajov.
Samotnú dodávku meračov a realizáciu riešenia zabezpečíme našimi skúsenými odborníkmi.
Správne riešenie
Je submetering vhodný aj pre vás?
Podružné meranie je vhodné jednak pre novo postavené viac-jednotkové nehnuteľnosti, ale aj pre už existujúcu stavbu.
Pri novej výstavbe je veľmi vhodné, aby sa už na začiatku do návrhu infraštruktúry zapojil aj odborník na submetering. Tým sa zabezpečí vysoká efektivita systému už od prvého dňa fungovania.
Ponúkame dodávku a inštaláciu samotných meračov alebo poskytujeme odborné poradenstvo dodávateľovi alebo projektantovi pri návrhu riešenia.